第68章：我来告诉你物业算什么!
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听到陈湟的声音，众人急忙转过身。 “你是谁，我们找常树林，你小子是干什么的！” 面对楚旭的询问，陈湟缓缓整理了一下自己的衣领。 “你是说常树林吗，他已经被我调走了。 从今天开始龙腾商场由我管理，自我介绍一下我叫陈湟。 如果你们有什么问题，从现在开始都可以来找我。” 楚旭从兜里掏出已经被撕的粉碎通告书直接朝着陈湟扔了过去。 红色的通告犹如血色的花瓣，散落在陈湟身上。 黄凡看到这一幕直接向前朝着楚旭走去，结果却被陈湟给拦了下来。 “怎么你对这里面的内容有什么不满？” 楚旭冷笑了两声，一脸阴沉的盯着陈湟。 “小子虽然我不知道你是从哪里来的，也不知道你背后是什么人。 但是我告诉你，龙腾是我们一步一步经营起来的。 从龙腾刚刚建造我就在这里，我从来没有听说过什么物业费。 更没有听说过什么要把单子上缴给龙腾。 你以为你自己背后有人就可以从龙腾为所欲为了。 我告诉你，只要我还在一天那就不可能！ 大家伙说是不是！” “没错，只要我们在一天你就别想为所欲为！” 看着义愤填膺的众人，陈湟不急不慢拍了拍身上散落的纸片。 “既然你在一天不可能，那你不在就好了。 现在我统一把你们所有的疑问都回答了。 如果以后有人违反其中的内容，那么我有权将你们赶出去。 第一龙腾的崛起跟你一点关系没有。 相反你才是趴在龙腾血管上吸血的那个苍蝇。 第二你现在就可以回家拿出你的合同看一看，里面详细标注了物业。 只不过之前一直没有专人管理。 可既然现在我来了，那么我就要抓起一切东西。” 陈湟这一点并没有欺骗任何人，国内房屋合同从一开始就是仿照港岛等地。 而港岛则是按照日不落照抄，虽然没人知道物业到底是什么。 但物业的条款却被清清楚楚写在了合同内。 “第三，你们在入住龙腾之前，合同里面已经明确标注了。 如果有需要的前提下，龙腾有权查看你们的进货单。 不过大家也放心一点，我不是不讲理的人。 恰恰相反我是那个最讲道理的人，我们不会每天去找你们要进货单。 大家只需要在每个月，或者每年的抽查中提交这一批进货订单即可。 当然这个抽查是随即的，商品出现问题的商家。 第一次会被警告，第二次会在摊位上面贴上不诚心商家。 第三次则是支付违约金，并且踢出龙腾。 至于健康证，小吃街每一个商户都需要戴上口罩。 这并非是我要求的，而是写在了食品安全法中。 你们要是对这一条不满意，那么可以去尝试更改法律。 如果你们没有这个能耐，那就为了龙腾也是为了自己去遵守。 对了我已经联系了食品局，未来我们这里将成为食品局调查最多的一个地方。 未来龙腾将成为鹏城食品安全宣传的出发点。 在座的各位还有什么疑惑吗。” “凭什么你说了我们就要去做，按照你这样说的来。 我们接下来的利润怎么办，难道我们在龙腾做生意是赔本卖吆喝吗。” “就是，按照你这样说，我们完全遵守还赚什么钱。 难不成我们去喝西北风去，那大不了我们大家一起走。 到时候看看你龙腾还撑不撑得起来。” 面对众人的威胁，陈湟丝毫不慌的掏出文件夹。 “如果你想走，那我也不会留。 第一点按照我的调查，从小吃街吃坏肚子来闹事的人。 每周都会有四五个人，更多的人根本就不知道拉肚子是因为在小吃街吃了不干净的东西。 如果继续这样下去，不用你们走龙腾就自己倒闭了。 第二按照你们的进货价格，除去房租每个人每卖出去一个东西。 利润是成本的四倍。 即使全部规范，也能有两倍的利润，加上龙腾的客流量根本就不愁生意。 第三为了体谅大家，所以第一批口罩由我们提供。 明天大家可以凭借着合同每家每户领取二十个口罩。 除此之外，我们上半年进行的续租以及招租。 一共有一千三百多家商户竞选，最后只有一百二十家留下。 换句话说你们要走，我明天就可以从新聚齐一百二十家商户。 并且我在这里通知你一下，如果是你主动违约。 那么还需要额外支付六个月的房租当做违约金。 否则我随时都可以向法院对你提起起诉。” 商家一脸气愤的看着陈湟，想气愤的说些什么，却又说不出来。 “对了，还有点我想告诉你们，我已经联系了物价局。 三天后会对所有商家进行调查，到时候希望大家好好配合。 提前告诉你们一件事，如果物品的售价与卖价有很大的差距，可能会涉嫌到欺诈。 要坐牢的。” 众人看着陈湟脸上挂着微笑，只感觉到一阵恶寒。 这哪里是什么小绵羊，这简直就是一直来抢食的恶虎。 每一个想从这里站到便宜的人，不但不会站到便宜，相反迎面而来的是陈湟那恐怖的虎啸。 前面的条件，更是成为了众人心中的阴影。 只要陈湟伸出手指，众人的心就会咯噔一下。 “对了，楚旭对吧，我随时欢迎你来我这里退约。 如果还想从龙腾继续做生意，那我建议，你还是把地上的通报捡起来好好看看。 每家每户只有一张通报，撕了就没了。 违规太多次，我可是有随时赶走你的权利。 未来的路还很长，大家不用担心，我们还有很长的时间慢慢接触。 现在还有人有什么问题吗。” 听着陈湟的反问与威胁，众人纷纷低下了头。 “如果没有问题，那就请大家回到工作岗位上。 开始一天的工作吧，辛苦大家了。” 话音刚刚落下，众人纷纷四散而逃。 只剩下愣在原地脸色不断变化的楚旭。 看着地上的碎片，楚旭一脸屈辱的地下了头。 用自己那粗狂的大手一点点捡起散落一地的通告碎片。